Még ebben az évben tíz új felhőkarcoló építését kezdi el Dubai pénzügyi-kereskedelmi központjában a DAMAC Properties ingatlanberuházó vállalat.

A dubai-i székhelyű ingatlanberuházó vállalat igyekszik kihasználni a jelenlegi alacsony konstrukciós költségeket, és még az év vége előtt új beruházásokba kezd, főként a Dubai Business Bay üzleti városnegyed területén. A gazdasági válság miatt, mely jelentősen érintette az építőipart és az ingatlanszektort nagy mértékben csökkent az építészeti nyersanyagok ára és ezáltal a konstrukciós költésegek. A helyi építőipari vállalatok annak érdekében, hogy elkerüljék a csődöt és piacon maradjanak rákényszerültek áraik csökkentésére, különben nem kaptak volna elegendő megrendelést a szintén nehézségekkel küszködő ingatlanberuházó cégektől, mint amilyen a DAMAC Properties is.

 

 

DAMAC Heights, Dubai Marina, a vállalat egyik legjelentősebb beruházása

 

 

A DAMAC Holding csoport leányvállalataként működő ingatlanberuházó cég igyekszik kihasználni a pénzügyi válság miatt alacsony konstrukciós költségeket, és nem késlelteti a jövő év végéig tervezett projektjeit. Terveik szerint ez évben mintegy kétmilliárd AED értékben kötnek szerződéseket építőipari kivitelezőkkel tíz toronyház építésére, melyek a következő év végére kerülhetnek átadásra.

 

Az Executive Heights, a DAMAC egyik építés alatt álló irodaháza

A már építés alatt állókkal együtt 2011-re mintegy huszonöt felhőkarcoló kerül átadásra a részükről, melyek a Dubai Business Bay üzleti negyed, a főként pénzintézeteknek otthont adó Dubai International Financial Centre szabad zóna és a tengerparti Dubai Marina lakónegyed területén épülnek.

 

A Dubai International Financial Centre (DIFC), az itt zajló fejlesztéseknek is a DAMAC a főberuházója

Az ingatlanok iránti kisebb kereslet okozta árcsökkenést most kedvezően ki tudják használni azok a nagy beruházók – mint amilyen a DAMAC is – melyek rendelkeznek tőketartalékokkal. Azok az ingatlanberuházók, melyek magas áron tudtak számos ingatlant eladni a tavalyi évben  most jelentős tartalékokkal rendelkeznek és képesek kedvezőebb áron, kisebb költségekkel szerződéseket kötni a kivitelezőkkel.

 

A Dubai Marina is a DAMAC jelentős beruházásainak színhelye

A DAMAC 2300 ingatlant adott át a tavalyi év végén valamint az idei év első hónapjaiban, és további 7100 eladására számíthatnak a jövő év végig, ami igen kedvező kilátást jelent a számukra. A vállalat ez évben nem csak toronyházakba fekteti pénzét, több villanegyed illetve olcsó, nem luxuskivitelű lakóingatlanok építésére is adnak megbízást kvitelezőik számára, ez utóbbiakból állandó a hiány Dubai-ban.

SZG - Dubai Online

Fórum Dubai ->